Située à moins de 45 minutes en voiture de la mer, la ville de Guingamp a tout pour plaire : il s’agit d’une ville à échelle humaine, qui vibre pour son club de foot accomplissant des exploits en coupe de France, un patrimoine historique riche, une vie culturelle animée, tous les services et commerces sur place, et ceci dans les magnifiques paysages bretons. Il ne vous reste plus qu’à vous décider si vous préférez acheter un appartement ou une maison en pays guingampais.

Avantages et inconvénients de l’achat d’une maison à Guingamp

Contrairement aux très grandes agglomérations, le prix au mètre carré des maisons à Guingamp reste tout à fait raisonnable. Toutefois, sachez que les taxes locales sont toujours plus élevées lorsqu’elles s’appliquent à une maison plutôt qu’à un appartement, et ce, d’autant plus si vous disposez d’un grand jardin, de dépendance, d’une piscine, etc.

L’avantage d’acheter une maison, c’est de pouvoir être « chez soi » en toute indépendance, et décider notamment à quel moment vous souhaitez entreprendre des travaux – ce qui n’est pas le cas dans le cadre d’une copropriété, où le vote du syndic l’emporte et vous contraint parfois à des dépenses que vous n’aviez pas prévues ni souhaitées.

Par ailleurs, lorsque vous faites le calcul de la valeur locative de votre maison, par rapport à un appartement, vous vous apercevrez vite qu’elle est bien supérieure : si vous souhaitez acheter pour louer et que votre budget est suffisant, une maison est sans doute préférable.

Avantages et inconvénients de l’achat d’un appartement à Guingamp

Les avantages de l’achat d’une maison ne doivent pas laisser penser qu’il ne faut surtout pas acheter un appartement : ce type d’habitant a aussi des atouts.

Le premier d’entre eux est que vous n’aurez pas à vous occuper de l’entretien des extérieurs pendant vos jours de congé ! Si la résidence possède des espaces verts, cet entretien sera compris dans les charges. Et sinon, vous faites des économies de temps et d’argent substantielles chaque mois.

L’un des inconvénients de l’appartement en copropriété cité plus haut devient un avantage lorsque vous devez partager les frais d’un ravalement de façade ou de la réfection d’une toiture : l’union fait alors non seulement la force, mais aussi diminuer la facture de l’entrepreneur en charge des travaux !

Pour être sûr de faire le bon choix, si vous avez le moindre doute, confiez l’estimation de l’appartement à un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché à Guingamp.